Gorenjska, Kranj

Hiša samostojna

  • Površina

    230 m²

PH1599245999978AB

prodaja

Cena

389.000,00 €

Opis nepremičnine

Samostojna hiša v štririh etažah, z urejenim vrtom in pogledom na Šmarjetno
Na mirni lokaciji prodamo samostojno hišo, zgrajeno l. 1987 in prvič vseljeno l. 2000. Poleg prostornosti odlikuje hišo tudi lepo urejen vrt. Hišo je možno narediti v dvostanovanjsko, saj ima še potencial za razširitev.      

Površina hiše / zemljišča

  • Hiša obsega štiri etaže v bruto izmeri 230 m2 oz.153 m2 bivalnih površin.
  • Zemljišče v velikosti 608 m2 zajema tlakovani del pred hišo, kjer je možno parkiranje več avtomobilov, del pod hišo in vrt okoli hiše.

Razporeditev in lega

  • Prva etaža (klet) obsega; garažo za 2 vozili, kurilnico s pečjo na olje, družabni prostor, shrambo za kurilno olje
  • Druga etaža (visoko pritličje) obsega predprostor oz. hodnik, wc, kopalnico s tuš kabino, kuhinjo z jedilnico, veliko dnevno sobo z izhodom na zimski vrt, ki ima izhod na teraso in vrt
  • Tretja etaža (nadstropje) obsega obsega: hodnik, 4 sobe, pisarno, kopalnico z wcjem, in kadjo. Dve sobi imata izhod na balkon, kjer je lep pogled na Šmarjetno
  • Mansarda je neizdelana. Možna izdelava stanovanja. (betonska plošča)

Oprema in prenova

Hiša je opremljena. Je redno vdrževana. L. 2018 je bila menjana streha. Ima izolativno fasado (10 cm) in klinker oblogo. Potrebna osvežitve.  

Parkiranje
Parkiranje možno pred hišo pod nadstreškom za več vozil in v garaži za 2 vozili

Lokacija in infrastruktura
V bližini se nahajajo; trgovina, vrtec, šola in avtobusna postaja ter vsa potrebna infrastrukutra.

Priključki in ogrevanje
Optika, ogrevanje – centralno na olje

Dodatno
Vpisano v ZK.  Prodajalec kot pogoj za sklenitev kupoprodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec prodajalcu povrniti del stroškov prodaje nepremičnine v višini 2 % pogodbene cene

Vabljeni na ogled!

Za ogled se naročite na termin: aline@ab-nepremicnine.si

Podatki o nepremičnini

Lokacija: Gorenjska Kranj Kranj
vrsta objekta: hiša
tip: samostojna
Stanje: delimično renoviran
Velikost: 230,00 m²
Parcela: 608,00 m²
Leto izgradnje: 1987
Šifra oglasa: PH1599245999978AB
Aline Belinger

Aline Belinger