Na izjemni lokaciji v občini Medvode, v Zg. Pirničah (bližina Šmarne gore), prodamo posest 2.831 m2 z dvostanovanjsko hišo 246 m2, dodatnim objektom 118 m2 ter ločeno garažo 20 m2.
Hiša se ponaša z izredno lepo urejenim vrtom, ki ga krasi mogočen ribnik ter ima izjemen pogled na Polhograjske dolomite. Posest s svojo velikostjo omogoča izgradnjo novega stanovanjskega objekta (dvostanovanjskih stavb, dvojčka), kar je lahko tudi PRILOŽNOST ZA INVESTITORJE. Prostorna dvostanovanjska hiša z dodatnim zidanim objektom omogoča SOBIVANJE DVEH ALI CELO TREH DRUŽIN RAZLIČNIH GENERACIJ.
LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA
Parcela s hišo se nahaja v mirnem okolju s hitrim dostopom do urbanih središč in le 7 minut vožnje do avtoceste. Do Ljubljane se z avtom pripeljete le v pičlih 15. minutah. t z avtom . Ponuja čudovit pogled na okoliške hribe, travnike in gozd, obenem pa omogoča hiter dostop do urbanih središč in vse potrebne infrastrukture.V bližini se nahaja vsa infrastruktura za udobno bivanje: šola, vrtec, trgovina, javni prevoz in zdravstveni dom. Sama lokacija omogoča nešteto možnosti za rekreacijo – številne kolesarske poti, v bližini je kajakaški center, za pohodnike priljubljena Šmarna gora, Smledniški grad ter znana turistična točka Zbiljsko jezero.
POVRŠINA ZEMLJIŠČA, HIŠE, DODATNEGA OBJEKTA IN GARAŽE
Zemljišče: 2.831 m2
Hiša: skupna izmera 246 m2
Hiša je razdeljena v: (P + N)
Dodaten zidan objeKt: 118 m2
Ločena garaža: 20 m2
RAZPOREDITEV PROSTOROV
Pritličje
V pritličju se nahajajo kuhinja, dnevna soba z jedilnico, ki ima izhod na čudovito teraso s pogledom na ribnik, spalnica, kopalnica in wc. Gre za 2- SOBNO STANOVANJE.
Nadstropje
Po notranjih ali zunanjih stopnicah (LOČEN VHOD) je dostop do zgornjega nadstropja, kjer se nahaja 6-SOBNO STANOVANJE, ki obsega 3 otroške sobe, spalnico, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, dodaten prostor (trenutno kot ločena soba za obedovanje, sicer bi lahko bila to dodatna soba ali delovni kabinet (pisarna), kopalnica, wc in balkon.
Dodatni zidani objekt (za dejavnost)
Površina je 118 m2. V objektu je urejena manjša kuhinja, 2 ločena prostora, ki lahko služita kot shramba ali skladišče. Z zadnje strani objekta je vhod v velik prostor (lahko je garaža ali prostor za opravljanje dejavnosti).
Ločen pomožni objekt - garaža
Dodatno: Vpisano v ZK.
Priključki in ogrevanje:
- Optični internet
- Elektrika
- Ogrevanje hiša: na olje/drva, centralno ogrevanje z radiatorji
- Ogrevanje dodatni objekt: na olje
Pogoj prodajalca je, da kupec poleg kupnine prodajalcu povrne strošek plačila za posredovanje v višini 2%, povišano za pripadajoči davek na dodano vrednost.
Za termin ogleda pokličite na telefonsko številko 030 711 040 (Sandra) ali se naročite po mailu na: sandra@ab-nepremicnine.si
Vabljeni na ogled!
