Ekskluzivna, moderna, končna vrstna hiša v skupni izmeri 254 m2 ponuja družini ali posameznikom lepo bivanje v notranjosti objekta, kot tudi na vrtu.. Zemljišče skupaj s stavbiščem meri 425 m2. Vrt je delno prekrit s tropskim lesom. . Vsi vgrajeni materiali so višjega cenovnega razreda. V garaži je možno parkirati 3 vozila (možnost polnjenja el. avtomobila).
Nahaja se cca. 20 min peš hoje do Centra Ljubljane
Hišo v neto izmeri 254 m2 tvorijo naslednji prostori:
Razporeditev prostorov:
- KLETNA ETAŽA: vstopni hodnik, vinska klet, savna, shramba, garaža
- PRITLIČJE: večji odprt prostor, kjer so: jedilnica in odprta kuhinja oz. velika dnevna soba z odprtim kaminom, panoramskim oknom in z izhodom na teraso, Pritličje ima tudi dnevni WC in garderobo
- NADSTROPJE : Tukaj se nahajajo spalnica s kopalnico in dve otroški sobi in še ena kopalnica. Vse sobe imajo izhod na balkon.
Lokacija in infrastruktura
Lokacija je primerna za družine, ki si želijo bivati v bližini centra, ter imeti dostop do vse infrastrukture, saj je center Ljubljane dosegljiv v 20 minutah peš hoje.. Do vrtca, osnovne šole, trgovine in pošte in je oddaljenost cca.400 m.
Ogrevanje: centralno talno (mestni plin), možno ogrevanje tudi s kaminom v dnevni
Dodatno
Možen pričetek najema s 1.10.2025 dalje. Oddaja za obdobje minimalno 12 mesecev.
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla varščina v višini dveh mesečnih najemnin in najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 4500 Eur +22 % DDV.
Za informacije pišite na mail: aline@ab-nepremicnine.si
Za informacije ali termin za ogled se lahko naročite lahko po e- pošti: aline@ab-nepremicnine.si ali pa pokličete na spodaj navedno telefonsko številko.
